Se vende acogedora casa de piedra en el concello de Ourense, ubicada a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad (8 km), una oportunidad ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía urbana.

La vivienda, de aproximadamente 160 m² útiles, combina el encanto rústico con mejoras actuales. Ha sido parcialmente reformada y cuenta con planchadas de madera que aportan calidez y carácter. En la planta baja encontrarás un práctico salón, la cocina, baño y dos dormitorios, lo que permite hacer vida completa en una sola planta. En la planta superior se distribuyen tres dormitorios adicionales, perfectos para familia, invitados o incluso despacho.

La casa destaca por su luminosidad y sus agradables vistas, además de un patio trasero de 53 m² que ofrece un espacio exterior muy aprovechable. La cocina se entrega equipada con electrodomésticos, lista para su uso desde el primer día.

En cuanto a instalaciones, dispone de sala de calderas con sistema dual de gasóleo y pellets, pudiendo elegir el más conveniente en cada momento, además de termo para agua caliente sanitaria. Las ventanas cuentan con rotura de puente térmico, lo que mejora notablemente el aislamiento y el confort interior.

La vivienda se encuentra en proceso de registro, que quedará finalizado en breve. Está lista para entrar a vivir, aunque admite algunas mejoras que permitirán personalizarla al gusto.

Un aspecto a tener en cuenta es su proximidad a una carretera con tránsito, lo que se ha reflejado en un precio más ajustado. No obstante, el buen acristalamiento mitiga en gran medida este factor.

No dispone de garaje, pero hay aparcamiento abundante y sin dificultad en la zona. Además, existe la opción de adquirir una bodega de vino cercana, un valor añadido muy interesante para los amantes del vino o como espacio de ocio.

Precio: 130.000 €

Una vivienda con mucho potencial, carácter y una ubicación estratégica para quienes buscan una casa independiente cerca de la ciudad.

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