¡GRAN OPORTUNIDAD EN OURENSE! AMPLIO PISO EXTERIOR EN LA ZONA DEL PUENTE - A ESCASOS 200 M DE LA ESTACIÓN DEL AVE
¿Buscas un hogar espacioso, bien ubicado y con un gran potencial para actualizar a tu gusto? Te presentamos este magnífico piso exterior situado en una de las zonas más cotizadas y con mejor proyección de Ourense: el barrio del Puente. Una ubicación estratégica que auna comodidad, servicios y excelente conectividad.

-UBICACIÓN PRIVILEGIADA
A solo 200 metros de la estación del AVE: ideal para quienes valoran la movilidad y la conexión con otras ciudades.
Zona muy comercial, con todo tipo de servicios a pie de calle: supermercados, colegios, farmacias, centros médicos, bancos, cafeterías y mucho más.
A tan solo 10 minutos a pie del centro de Ourense, lo que permite disfrutar de la vida urbana sin necesidad de coche.
Cercano al entorno fluvial y a las termas, un atractivo natural y de ocio que aporta valor añadido a esta vivienda.

- CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA
Este piso destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución:
Superficie generosa, con estancias grandes y funcionales.
Todo exterior, con orientación que garantiza luz natural durante todo el día.
Distribución muy cómoda, con habitaciones cuadradas, sin pasillos inútiles ni espacios desaprovechados.
Cuenta con:
Hall de entrada amplio
Salón luminoso con acceso a uno de los balcones
Cocina independiente
4 dormitorios bien dimensionados
2 baños completos
2 balcones amplios, ideales para disfrutar del aire libre
Trastero, incluido en el precio
La vivienda se encuentra en buen estado de habitabilidad; puede habitarse de inmediato, aunque también ofrece un gran potencial para actualizarse o personalizarse según los gustos del comprador.

-EDIFICIO Y ACCESIBILIDAD
Edificio con ascensor.
Rampa de acceso en el portal.
Sin barreras arquitectónicas, ideal para personas con movilidad reducida.
Fachada y cubierta del edificio en excelente estado de conservación, sin derramas pendientes.

- OPCIÓN DE GARAJE
Se ofrece, de manera opcional, la posibilidad de adquirir dos plazas de garaje en un edificio cercano cada una por 25.000 o las 2 por 50.000 € adicionales (ambas incluidas). Una comodidad extra difícil de encontrar en la zona.

- PRECIO DE VENTA: 160.000 €
Una oportunidad excelente para adquirir una propiedad de grandes dimensiones en una de las zonas más prácticas y valoradas de Ourense. Perfecta tanto como residencia habitual como inversión de futuro.

¿Quieres más información o concertar una visita?
No dudes en contactar con nosotros. Estaremos encantados de ayudarte a descubrir todo lo que este fantástico piso puede ofrecerte. ¡Ven a verlo, te sorprenderá!

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