Se vende un piso excepcional en A Ponte, a tan solo 300 metros del centro de Ourense, ubicado en uno de los edificios más emblemáticos y valorados del barrio. La zona destaca por su comodidad, la cercanía inmediata a todo tipo de servicios y la privilegiada proximidad -a apenas 50 metros- de los paseos fluviales del Miño, ideales para disfrutar del deporte, la naturaleza y el ocio diario.

La vivienda ofrece una superficie aproximada de 120-130 m², completamente exterior y con una luminosidad difícil de igualar. Cuenta con un amplio balcón y una práctica terraza con salida desde la cocina, perfecta como zona de tendal o como espacio adicional para el día a día. Sus estancias son generosas y muy funcionales, empezando por un salón espacioso y una cocina reformada, totalmente equipada y lista para su uso inmediato.

Dispone de cuatro dormitorios, una tipología cada vez más escasa en la zona y muy apreciada por quienes buscan amplitud para familia, trabajo desde casa o proyectos personales. La vivienda incorpora un baño completo recientemente reformado con un plato de ducha amplio y cómodo, además de un aseo auxiliar. Incluye también un trastero y una de las pocas plazas de garaje disponibles en el propio edificio, un valor añadido de gran demanda en el barrio.

El piso cuenta con calefacción y agua caliente centrales de gasoil con contador individual, parquet, vídeo portero y un portal sin barreras arquitectónicas, con dos ascensores y acceso totalmente llano, sin rampas ni escalones. Se trata de una segunda planta con vivienda y local en la planta inferior, lo que aporta mayor confort térmico y acústico.

El estado general del inmueble permite entrar a vivir desde el primer día, si bien ofrece margen para actualizaciones estéticas que lo adapten por completo a los gustos actuales, convirtiéndolo en una magnífica oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión en una de las zonas más demandadas de Ourense.

Una vivienda amplia, cómoda, bien situada y con extras muy difíciles de encontrar en el barrio. Una oportunidad excepcional en una ubicación inmejorable.

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