AMPLIO PISO LUMINOSO EN OURENSE - ZONA DE GRAN POTENCIAL Y ALTA DEMANDA

En una zona de gran proyección y creciente demanda de Ourense, como es A Cuña, se encuentra esta vivienda que combina amplitud, luz natural y una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión. Situado en una segunda planta con ascensor dentro de un edificio de 1990, este piso destaca por su cómoda distribución y su agradable orientación a dos fachadas, lo que permite disfrutar de ventilación cruzada y luminosidad durante todo el día.

Con una superficie construida de 105 m², la vivienda ofrece espacios generosos y bien aprovechados. Al acceder, nos recibe un salón amplio y acogedor, con salida directa a una terraza exterior que aporta un valor añadido tanto para el día a día como para momentos de descanso. La zona de descanso se compone de tres dormitorios de buen tamaño, uno de ellos también con acceso a terraza con vistas a la calle, lo que aporta una sensación extra de amplitud y conexión con el exterior.

La cocina, completamente amueblada, dispone de una práctica galería cerrada tipo terraza, ideal como zona de lavandería o almacenamiento adicional. El inmueble cuenta además con un baño completo con bañera y un aseo independiente, lo que añade funcionalidad y comodidad, especialmente en viviendas familiares o destinadas al alquiler compartido.

En cuanto a calidades, la vivienda está equipada con calefacción central con contador individual, lo que permite un mayor control del consumo, y ventanas de PVC que mejoran el aislamiento térmico y acústico, contribuyendo al confort interior durante todo el año. Como complemento, dispone de un trastero en la última planta, aportando ese espacio extra siempre tan necesario.

Aunque no cuenta con plaza de garaje, el edificio dispone de una zona trasera donde el estacionamiento resulta cómodo y accesible, un aspecto muy valorado en la zona.

La ubicación en A Cuña destaca por su entorno consolidado y su notable crecimiento en los últimos años, con todos los servicios esenciales a pie de calle: centro de salud, supermercados, zonas culturales y parada de autobús urbano con conexión directa a toda la ciudad. Además, su cercanía a la Universidad Laboral convierte esta propiedad en una opción especialmente interesante para inversores, gracias a la constante demanda de alquiler tanto por parte de estudiantes como de familias.

En definitiva, una vivienda luminosa, espaciosa y con múltiples posibilidades, perfecta para quienes buscan una inversión segura o un hogar bien ubicado en una de las zonas con mayor potencial de Ourense.

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